В крупных городах России квартиру можно окупить за 18 лет сдачи в аренду
Квартиру в крупных городах России в среднем можно окупить за 18 лет ее сдачи в аренду, подсчитали аналитики "Циана".
Цитата:
Самый низкий срок окупаемости в Кемерове (примерно 13 лет) и в Хабаровске (примерно 14 лет). "Вернуть" стоимость квартиры быстрее получится в Астрахани (14,5 года) и Челябинске (15 лет). Дольше всего будут окупаться квартиры в Пензе (25 лет), Севастополе и Петербурге (по 24 года). Расчеты приведены для однокомнатных квартир, приобретенных на вторичном рынке. В расчетах сделано: квартира куплена без ипотеки и квартира сдается на протяжении всего года без перерыва. Средний уровень доходности от сдачи однокомнатной квартиры, приобретенной на вторичном рынке, в аренду в крупных городах в мае 2023 года составляет 5,6%. До нынешнего года уровень доходности планомерно снижался: в мае 2019 года он составил в среднем 7,4%, в 2020 году - 7,1%, в 2021 году - 6,1%, в 2022 году - 5,3%. Самая высокая доходность от сдачи квартиры в аренду - в Кемерове и Хабаровске. Однушка, купленная на вторичном рынке будет приносить собственнику 7,7% годовых в Кемерово и 7,2% в Хабаровске. Наименьшую доходность от сдачи квартиры получают рантье в Пензе (4%), Севастополе и Петербурге (по 4,2%), Казани (4,5%) и Москве (4,6%). В среднем по крупным городам годовая арендная ставка составляет 233 тысячи рублей - это на 23 тысячи рублей больше, чем в прошлом году. Больше всего в абсолютном выражении за год на сдаче квартиры в аренду могут заработать рантье в Москве (512 тысяч рублей), Владивостоке (365 тысяч рублей), Хабаровске (343 тысячи рублей), Петербурге (324 тысячи рублей), Севастополе (268 тысяч рублей). Меньше всего зарабатывают рантье в Пензе (136 тысяч рублей в год), Оренбурге (161 тысяча) и Новокузнецке (164 тысячи) |
Текущее время: 15:06. Часовой пояс GMT +3 |
Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors