За что платит квартиросъёмщик?
Расходы арендатора не заканчиваются на ежемесячной квартплате. Есть ещё как минимум услуги ЖКХ, за которые тоже надо отдавать кровно заработанные деньги. Но вот кто должен их отдавать и за что именно — уже совсем другой вопрос.
За какие коммунальные услуги должен платить арендатор?
Арендная плата не включает в себя коммунальные платежи: это отдельная категория расходов, которые арендатор также обязан оплачивать. Но при заключении договора собственник с квартиросъёмщиком могут договориться и поделить эту «ношу».
Наниматель жилья должен оплачивать услуги ЖКХ (отопление, электричество, газ, водоснабжение, вывоз мусора и обслуживание канализации) самостоятельно, если в договоре не прописан другой вариант развития событий. Как правило, владелец квартиры оплачивает всё это сам и присылает арендатору счета на оплату или же просто включает коммуналку в арендную плату. Оба варианта полностью законны.
Собственник и наниматель жилья могут договориться, кто платит за обслуживание ЖКУ. Это один из ключевых моментов договора, который не может пересматриваться чаще 1 раза в год.
Классический вариант — это когда жилец платит за воду и электричество по счётчикам, остальные коммунальные услуги оплачивает хозяин недвижимости. Эта опция позволяет владельцу контролировать оплату коммуналки и не переплачивать из-за неэкономных жильцов. Доход владельца квартиры фиксированный, а жильцы могут сократить расходы, экономя электричество и воду.
|