Инвестиции: Москва, рассрочка БЕЗ удорожания
На правах рекламы
🔥 РЕДКАЯ СДЕЛКА В МОСКВЕ: рассрочка БЕЗ удорожания
❗️Москва. Топ локация. Не заработать в этой сделке очень сложно!
⚠️ Окно возможностей открыто. Вы можете разместить свой капитал в одной из лучших сделок 2022 года. В прошлый раз застройщик отозвал условия через 2 дня, а наши клиенты забрали больше 20 лотов.
Одна из самых надёжных и безрисковых сделок в недвижимости. Читайте почему 👇
▪️ Прогноз доходности 70% — 110% годовых в зависимости от стратегии
▪️ БЕЗ ипотеки. Рассрочка 20/10/70
✅ Порог входа в сделку - от 1,9 млн. рублей
❗️ В этой сделке потерять даже часть вашего капитала или не заработать будет ОЧЕНЬ сложно. Чтобы выйти "в плюс" достаточно роста стоимости на 8%. Всё что выше - ваш доход!
Рассрочка всего с тремя платежами:
🔹 20% на оформлении ДДУ
🔹 10% через 12 месяцев
🔹 70% через 24 месяца (эти деньги платит покупатель вашей недвижимости)
📈 2 стратегии:
🔹 Продажа через 10 месяцев без внесения 2-го и 3-го платежа. Доходность до 110% годовых
🔹 Продажа через 20 месяцев без внесения 3-го платежа. Доходность до 83% годовых
✅ Вы можете продать объект в любой момент, как только ваша личная норма прибыли будет достигнута
▪️ Москва, на границе МКАД. Очень ликвидный и экологичный район.
▪️ Через 5 лет эта локация будет ещё более востребована (подробности в личной консультации)
▪️Покупаем избранные апартаменты в новостройке от ТОП-10 застройщика Москвы. Котлован. Сдача 2024.
▪️Все лоты сдаются с чистовой отделкой, что значительно увеличивает ликвидность
▪️ Мы выбрали пул из 20 наиболее привлекательных и ликвидных апартаментов
▪️Рассрочка без удорожания почти на весь срок строительства - это прям эксклюзивные условия в рынке среди застройщиков (обычно дают на 3-6 мес)
▪️ Низкая конкуренция в локации. А то что есть - на 20%-30% дороже (аналитика в расчёте доходности)
Финансирование сделки:
✅ РАССРОЧКА: В этой рассрочке НЕТ УДОРОЖАНИЯ. Как будто Вы берёте ипотеку БЕЗ ипотечных платежей
➖ нет усложняющих одобрений от банков. Более простая сделка.
▫️ Вы можете выйти из сделки в срок до 12 мес. и не платить второй платёж по рассрочке
▫️ Очень простая продажа объекта! Максимально ликвидная инвестиция в недвижимости.
Оценка сделки по 5 критериям:
🔸 Редкая сделка: ДА, ТОП потому что Рассрочка без удорожания
🔸 Цена ниже рынка: Да. Наш объект дешевле рынка на 20%-30%
🔸 Ликвидный объект: ДА. Широкая ЦА, простой выход из сделки.
🔸 Кредитное плечо: ДА.
🔸 Доходность выше 50%: ДА. 70% — 110% годовых.
Важные особенности:
▪️ АКЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОТОЗВАНА ЗАСТРОЙЩИКОМ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ⚠️ Дальше условия могут быть не выгодными. Объект потеряет инвестиционную привлекательность
▪️ Все квартиры по Эскроу и ФЗ-214. Максимальная защита. ТОП10 застройщик Москвы.
▪️ "Удалённая сделка": никуда не нужно ехать (только в банк в вашем городе), всё делается удалённо за 1-3 часа.
|