[nigewrara]

Куда эффективно вложить 2 млн рублей: варианты для инвестиций

Каждый, кто заработал или накопил определенную сумму, хочет, чтобы его деньги работали и приносили дополнительный доход. Но путь начинающего инвестора непрост, так как приходится рассматривать множество разнообразных вариантов и учитывать массу нюансов, иначе существует риск обмануться в ожиданиях. Чтобы разобраться в теме доступных и выгодных инвестиций, стоит на примере посмотреть, куда россиянин может вложить 2 млн рублей.


Идеи для инвестирования 2 млн рублей

Сумма в 2 млн рублей подходит для того, чтобы рассмотреть для себя многие возможные виды инвестиций. А вот с меньшим капиталом часть из них была бы недоступной.

Ценные бумаги

К ценным бумагам в широком понимании относят облигации и акции. Эти два актива отличаются между собой по ключевым параметрам, т. к. облигация – это надежный и низкодоходный вид инвестирования, а акция, напротив, считается высокодоходным и одновременно высокорисковым инструментом. Выбирая облигации, можно покупать: российские облигации; европейские облигации (bonds); американские облигации (treasuries). Купить российские облигации можно в банке или через брокерскую компанию, открывающую доступ на Мосбиржу. Примерная годовая доходность составляет 6-10%. Если покупать государственные облигации, то доход инвестора не облагается налогом. Если же приобретать корпоративные ценные бумаги, придется отдать 13% НДФЛ от полученной прибыли. Покупка российских облигаций приносит примерно на 2-3% больше прибыли, чем банковский депозит. Это хороший показатель доходности, но в данном случае недостатком выступает то, что вклад осуществляется в рублях. Российская валюта постоянно испытывает инфляционное давление, да и в целом экономическая ситуация в стране довольно тревожная. Если выбирать вклады в европейские бонды, то стоит присмотреться к долговым бумагам Португалии и Испании, которые имеют положительную динамику. Ценные бумаги других государств ЕС не позволяют рассчитывать на доход, т. к. имеют нулевую или отрицательную доходность. Покупка американских облигаций приносит 1,5-3% годового дохода в долларах, а это весьма неплохо, учитывая, что у этих бумаг высочайшая надежность и ликвидность. Покупка акций более рискованна, поскольку фондовый рынок часто лихорадит, и стоимость ценных бумаг способна изменяться в довольно большом диапазоне. Однако можно подобрать портфель на долгосрок, рассчитывая в первую очередь на дивиденды. В таком случае рост цены акций будет лишь приятным бонусом.

Иностранная валюта

Валютный рынок постоянно создает условия для заработка денег. Однако пассивным этот вид инвестиций не назовешь, так как тут требуется накопить немало знаний и опыта и постоянно держать руку на пульсе. Инвестировать в валюту можно самостоятельно или через посредников, например, через сервис ПАММ-счетов. И в том и в другом случае, перед тем, как начать, рекомендуется изучить технический и фундаментальный анализ, чтобы понимать происходящие на валютном рынке события.

Недвижимость

Для вложений в недвижимость 2-х млн рублей может оказаться маловато. Все зависит от региона и вида недвижимости. Способов вложений два:

-Покупка квартиры на стадии строительства дома. Этот способ рискован тем, что сдача объекта может затянуться или застройщик обанкротится. Однако, если выбирать популярных застройщиков, то риск очень мал. После сдачи квартиру несложно перепродать, заработав 10-20%, а если предварительно сделать ремонт, то можно получить 25-50% прибыли.

-Покупка готовых квартир или коммерческих объектов. Этот вариант более затратный, но мене рискованный. Коммерческие объекты приобретают для последующей сдачи. С квартирами доступно несколько вариантов. Можно купить и сдавать квартирантам на обычных условиях, а можно сделать красивый ремонт и сдавать посуточно или выгодно продать. Наименее доходный вариант – сдача квартирантам на долгий срок, т. к. порядочных съемщиков найти непросто, а прибыль будет довольно скудной, если учесть, что периодически придется делать ремонт и т. п.

Покупка доли в бизнесе

Довольно часто владельцы небольшого и среднего бизнеса ищут денежные вливания для расширения своих возможностей. Поэтому с 2 млн рублей можно войти в уже существующий бизнес на партнерских началах или как инвестор, что способно принести в перспективе сотни и тысячи процентов прибыли. Многие ошибочно считают, что бизнес постоянно требует личного присутствия, но тут все зависит от выбранного вида деятельности. Существует много направлений, где бизнес несложно автоматизировать. Еще один вариант – купить готовый бизнес или франшизу.

Криптовалютные инвестиции

Криптовалютный рынок находится в фазе глобального восходящего тренда, а среднегодовая прибыль тут очень высока. Правда, бывают фазы продолжительного падения, одну из которых можно было наблюдать в 2018 году. Но в прошлом после таких значительных снижений криптовалюты всегда восстанавливались и достигали новых максимумов. Если эта общая тенденция сохранится, то сейчас лучший момент, чтобы купить криптовалюту, пока она стоит относительно дешево.