Ипотека в 2023: брать или не брать?

[BitcoIn]

Что с ипотекой в 2024?

Если коротко: покупать квартиру в новостройке (особенно по льготной программе) нужно было в начале 2024 года. В случае со «вторичкой» стоит дождаться середины или конца года, когда упадут цены и снизится ключевая ставка.

Ухудшение условий

С ипотекой в 2024-ом всё сложно — рынок лихорадит ещё с конца прошлого года, условия ухудшаются, а эксперты советуют тем, кто собирается брать ипотеку, делать это как можно скорее, так как непонятно, что будет дальше. Главные тенденции — рост ставок кредитования и необходимого первого взноса: у многих банков он увеличился до 30%.

Урезание льгот

Многие продолжают рассчитывать на льготное кредитование, но уже с 1 июля и эту лавочку отчасти прикроют:

• после 31 июня программа с господдержкой для всех категорий граждан будет свёрнута, но, возможно, она останется в регионах с низким спросом;
• семейная ипотека станет менее доступной.

Фактически без изменений останутся только сельская, дальневосточная и IT-ипотека, поэтому брать квартиру в кредит лучше до середины лета.