Сочи в мировом ТОПе по годовому росту стоимости недвижимости
Если в начале мая на рынке Сочи происходило 86 сделок еженедельно, то уже во второй половине месяца эта цифра подскочила сразу на 54%. Что же будет дальше?
А дальше будет продолжение роста, полагают специалисты компании Nedvex. Так, сохранение поднимающегося в гору тренда заметим и в июне, потому что:
✔️выйдут в оборот средства, появившиеся после закрытия краткосрочных вкладов;
✔️окажет влияние уменьшение до 11% ипотечной ставки;
✔️не останется незамеченным вариант стать участником ипотечных программ под 0,1% годовых при приобретении “элитного" жилья.
Ожидается, что рынку новостроек понадобится всего 2 месяца, чтобы в среднем выйти на показатели в 600-700 ежемесячных сделок. И пока доля ипотечных сделок в секторе элитного жилья не поднимается выше 3–5%, по прогнозам вслед за уменьшением ставки этот показатель подскочит до 20–25%.
Стоимость элитного сочинского жилья уже в мае поднялась на 2,1%. Интересно, что по росту стоимости недвижимых объектов этому населенному пункту Краснодарского края удалось обойти даже столицу и Санкт-Петербург.
При этом, как отмечают аналитики, за I кв. текущего года спрос на сочинские объекты увеличился, только в марте застройщики могли похвастаться ростом объема выручки в 2,5 раза.
Специалисты хорошо знают международный рейтинг лондонского консалтингового агентства Knight Frank. Это глобальное исследование корректировки цен на недвижимость отражает ситуацию в 150 городах мира за год к I кв. 2022-го. На этот раз средний рост цен равняется 11,5% – такого высокого показателя не было с 2004-го.
В исследовании не принимают участие российские населенные пункты. А жаль. Если бы они там были, то город Сочи стоял бы на 5-м месте (!) среди городов со всего мира по годовому росту стоимости недвижимости.
С учетом российских субъектов этот список мог бы выглядеть так:
1. Стамбул (122%),
2. Анкара (111,7%),
3. Измир (105,9%),
4. Краснодар (75,74%),
5. Сочи (56,8%).
Интересно, что даже в Майами годовой рост этого показателя зафиксирован на отметке менее 30%.
Кажется, самое время присмотреть себе квартирку в Сочи😉
☝️Недвижимость была и остаётся– отличным вариантом не только для сохранения, но и для приумножения своих сбережений.
|
Линейный вид
