Пришло время отпусков! Работа работой, но летняя поездка в другую страну или город хотя бы на недельку — дело слишком хорошее, чтобы от него отказываться. Большинство туристов предпочитает останавливаться в отелях, но если вы не хотите лишаться кухни, простора и других преимуществ полноценного жилья — всегда можно снять целую квартиру на короткий срок!
Арендовать жильё на один или несколько дней — довольно простое дело, для этого есть разные агрегаторы с гибкими фильтрами. Но если найти квартиру легко, то не попасться на мошенников — уже более сложная задача. При выборе жилья будьте дотошными к деталям, избегайте чрезмерно «выгодных» предложений. А лучше стоит изучить пошаговую инструкцию посуточного съёма квартиры.
1. Выбираем квартиру.
При поиске квартиры верными помощниками станут сайты-агрегаторы. Ваша главная задача — правильно работать с фильтрами. В первую очередь укажите следующие параметры:
- вид аренды — посуточная;
- вид недвижимости — квартира или частный дом;
- размер жилья — количество комнат или площадь;
- размер арендной платы — приемлемая сумма в формате «от — до».
Введя нужные опции, вы получите список подходящих объявлений. Доверия заслуживают те варианты, которые соответствуют следующим пунктам:
- много фотографий, можно рассмотреть каждую комнату, кухню и санузел;
- есть подробное описание квартиры, где хозяева указали важную информацию о жилье: от минимального срока бронирования до расположения ближайших магазинов, школ и кафе. Здесь же указывают список запретов: например, можно ли с животными и разрешено ли курить.
2. Проверяем арендодателя.
Сейчас на сайтах-агрегаторах есть удобные системы верификации арендодателей. Если собственник указан как «проверенный», значит, в базе сайта есть документы, подтверждающие его личность и право собственности на недвижимость. С такими арендодателями проблем возникнуть не должно, но перед бронированием внимательно изучите отзывы — и оценки, и комментарии: возможно, какие-то минусы или плюсы квартиры будут важны именно для вас.
3. Бронируем недвижимость.
Процедура бронирования проста: вы оговариваете с собственником дату заезда и количество дней проживания, он закрепляет за вами квартиру, после чего вы (как правило) вносите предоплату. Чтобы наверняка избежать обмана, старайтесь вносить предоплату через агрегатор, чтобы у сделки был посредник. Ситуация «взяли предоплату и обманули» при посуточной аренде через надёжные сайты исключена.
4. Заключаем договор.
Даже если вы снимаете квартиру на пару дней, речь всё равно идёт об аренде жилья, а тут не обойтись без документа. Никогда не ленитесь заключать договор найма, ведь только он сможет защитить ваши права. В документе обязательно прописываются:
- паспортные данные участников сделки: ФИО, серия и номер паспорта, адрес регистрации;
- сведения о квартире: основание возникновения права собственности, кадастровый номер, адрес, площадь;
- сумма арендной платы и страхового депозита: стоит указать цену одного дня проживания и общую стоимость за весь период аренды, а также размер залога, если он требуется;
- права и обязанности арендодателя и арендатора;
- порядок заселения и выселения из квартиры.
В дополнение к договору составляется акт приёма-передачи квартиры. В нём прописывается состояние квартиры и перечисляется имущество: мебель, бытовая техника, предметы интерьера. Всё «наполнение» квартиры лучше хорошенько проверить, чтобы при выезде собственник не предъявил претензии из-за царапины на зеркале, которая уже была там, когда вы заселялись.
5. Заселяемся и живём.
В назначенный день арендодатель передаст вам ключи — либо лично, либо спрячет в потайном месте. А, может, для входа в квартиру вообще используется электронный код. Всё зависит от «продвинутости» собственника.
Если коротко
Снять квартиру посуточно можно за пять простых шагов, но на каждом из них нельзя забывать о внимательности: проверьте документы владельца или его статус на сайте-агрегаторе, изучите фотографии или попросите провести видео-экскурсию по квартире и как следует проверьте имущество, чтобы вас не заставили за него платить.
Похожие темы
Как снять квартиру на несколько дней вместо отеля
Линейный вид
